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1.位處中壢運動園區東南偶。中山東路與仁慈路及龍慈路重要交叉路口。亦屬中壢重要都心。
2.周圍學區發達，2公里內被中原大學.陸軍專科學校.健行科大.亞創新大學以及東興.龍岡.龍興等國民中學.中原.信義.富台.普仁.華勛.霄裡等國民小學圍繞。多所私立幼稚園。
3.重要設施如長慎醫院.建興市場.忠貞商圈.小北百.美廉社.全聯.全國電子.大潤發.家樂福.新鮮超市.4大便利店 以及多處綠地公園設施等。
4.全屋擁有兩層所有權，在大廈內屬大坪數戶。有獨立專用車位。低管理費。客廳大面寬，擁有極佳視野及全家樂聚空間。全區少有。
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