位處中壢市區到大溪交流道中間。1.本身是洪圳路零星工業用地一部份；2.交通四通八達，經66或國道3號，可快速來往地區內多個工業生產基地，發展性佳。3.是合法的廠辦跟工廠用地，可廠登無汙染性各類生產；4.可使用土地約320坪，使用建坪約260坪。格局為6辦公室1廚房
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