位處觀音工業區南，草漯以北之中間樞紐。1.是觀音市區往北桃園必經地點。1.交通四通八達，可快速來往地區內多個工業生產基地，發展性佳。2.周圍道路環境清雅，屋況建材優.格局方正.免整理即可居住使用。3.自有停車空間，有前庭後院.空間使用自由。4.周圍新建案多起，比價空間大。
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