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位處航空城概念區兩河流域中央位置，與各功能區相鄰等具發展。周邊重要道路多條，環境優雅，有景觀條件，南來北往方便。土地開發適配合政府長照設施，或配合工業居住人口施建大型套房，集合式雅居等產品。另規劃配合土地東側埔心溪綠帶造景運用，更具價值。
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